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莞出台措施促楼市健康发展

时间: 2014-08-12 01:25 作者:admin 来源:中讯网 点击:

为深入贯彻落实全省上半年经济形势分析会提出的“因城因地,实行‘一市一策’”精神,加快推进东莞房地产业结构调整,我市出台了《关于促进房地产市场健康平稳有序发展的若干措施》,从优化服务、加强监管、合理引导房地产开发与消费等方面促进房地产市场健康平稳有序发展。《若干措施》既非“救市”,也不涉及“限购说”,而是从行政服务的角度入手,尊重市场规律,使房地产市场在房地产资源配置中起决定性作用。

  取消商品住房销售价格备案制

  梳理《若干措施》,优化服务是重点和亮点,比如“取消新建商品住房销售价格申报备案制”。 之所以要取消房价备案制度,主要是考虑目前我市房地产市场价格相对平稳,价格行为较规范,可通过明码标价等监管措施,继续做好房地产市场调控工作。又比如“减少建设单位修改方案次数”、“严禁镇街、部门擅自提高收费标准”等,这些有别于其他城市的个性化举措,带有明显的“让市场成本减一、服务加一”东莞特色。

  凡拥有自主房产证可获积分值

  《若干措施》提出,积分制入学、入户不受家庭人均住房面积限制,均可获得积分值,也就是说,2015年申请积分制入学、入户,申请人只要在东莞市内拥有已办理房地产权证或购房合同备案的房屋,均可以获得相应的积分。同时,将房屋契税纳入“在莞纳税”积分内容。  市民:“因为我小孩已经入学了 积分多的话,户口就过来了,户口过来了上学肯定好啊。”

  市民:“政府现在的发展趋势是越来越人性化,越来越合理,我是比较赞成现在这一些做法的。” 

  适时调整普通住房价格标准

  《若干措施》提出,将适时调整普通住房价格标准,扩大享受税收优惠的购房者范围,支持居民合理购房需求。放宽住房公积金贷款申请人缴存满12个月的认定条件。住房公积金贷款向中低收入职工和长时间缴存职工倾斜。

  延长契税缴税期限

  此外,《若干措施》还提出,拟将对申报缴纳期限予以延长至90日。这样,纳税人就有充裕时间办理相关手续。现时我市契税申报缴纳期限为纳税义务发生之日起30日内。




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